Rakennustarkastaja
Rakennustarkastaja on maankäyttö- ja rakennuslakiin liittyvissä tehtävissään kunnan
rakennusvalvontaviranomaisen alainen. Muiden kunnan organisaatioiden puuttuminen
rakennustarkastajan tulkintoihin tai menettelyihin on siis haluttu sulkea
pois. Rakennustarkastajan aseman riippumattomuuteen on kiinnitettävä huomiota.
Rakennusvalvontaviranomaisen tai rakennustarkastajan päätöksiin ei ole kuntalain
mukaista otto-oikeutta lupa- ja valvonta-asioissa.
Rakennustarkastajalle ei tule osoittaa sellaisia kunnan tehtäviä, joissa rakennustarkastajan
tasapuolisuus viran hoidossa saattaa vaarantua. Myös esteellisyyskysymykset
tulee ottaa vakavasti. Esteellisyys koskee niin valmistelua kuin päätöksentekoakin.
Rakennustarkastaja ei voi toimia kunnan rakennushankkeiden suunnittelu-,
rakennuttamis- tai valvontatehtävissä eikä rakennusten ylläpitotehtävissä ilman,
että hän tulisi esteelliseksi toimimaan samassa hankkeessa tai samoissa kysymyksissä
rakennustarkastajana. Rakennustarkastajan moninainen tehtävänkuva
saattaa aiheuttaa ongelmia myös asiakkaiden suuntaan. Asiakkaan ei ole mahdollista
mieltää missä roolissa rakennustarkastaja kulloinkin toimii; onko kyse esim.
isännöitsijän roolista kunnan kiinteistöyhtiön tehtävissä vai rakennustarkastajan
roolista viranomaistehtävissä.
Rakennustarkastajalle on laissa asetettu pätevyysvaatimukset. (Soveltuva koulutus ja osaaminen) Tehtävä edellyttää
monipuolista rakentamisen osaamista ja hallinnon tuntemista.