Toimenpidelupa ennen vuotta 2025 ja milloin sitä vielä tarvitaan
Toimenpidelupa poistui erillisenä lupamuotona vuoden 2025 alussa. Tässä artikkelissa kerromme, millaisiin rakennus- tai remonttikohteisiin sitä aiemmin vaadittiin – ja milloin vastaavat toimenpiteet voivat yhä edellyttää ilmoitusta tai lupaa kunnasta.
31.3.2025
Etsitkö ajantasaisia ohjeita rakennusluvan hakemiseen vuonna 2025?
Siirry uuteen rakennuslupaoppaaseen
Mistä toimenpideluvassa oli kyse?
Toimenpidelupa oli ennen vuotta 2025 viranomaishyväksyntä, jota tarvittiin pienempiin rakennus- ja muutostöihin, jotka eivät edellyttäneet varsinaista rakennuslupaa. Luvan tarpeeseen vaikutti rakennushankkeen laajuus, vaikutukset kaupunkikuvaan ja energiatehokkuuteen sekä kunnan rakennusjärjestys.
Nykytilanne: lupa vai ilmoitus?
Vuodesta 2025 alkaen rakennus-, toimenpide- ja ilmoitusluvat yhdistyivät yhdeksi rakentamisluvaksi. Kuitenkin kunnat voivat ylläpitää omia ohjeitaan tietyissä erityistapauksissa. Siksi on aina suositeltavaa varmistaa tilanne oman alueen rakennusvalvonnasta.
Esimerkkejä vanhoista toimenpideluvan vaatimista kohteista
- Ikkunoiden uusiminen tai ilmanvaihtokoneen vaihtaminen, jos vaikutetaan merkittävästi energiatehokkuuteen
- Ilmalämpöpumpun asentaminen
- Julkisivumuutokset: väritys, materiaalit, ikkunajako, terassin lasitus, markiisit
- Käyttövesi-, jätevesi- ja lämmitysputkien saneeraukset
- Maalämpökaivojen rakentaminen
- Kiinteän aidan tai kadun reunusmuurin rakentaminen
- Ulkomainonta: mainoslaitteet, ikkunamainokset
- Erillislaitteet: mastot, antennit, tuulivoimalat, muistomerkit
- Yleisörakennelmat: katsomot, yleisöteltat, lavat
- Vesirakenteet: suuret laiturit, aallonmurtajat, sillat
Tarvittavat asiakirjat (ennen vuotta 2025)
Joskus vanhojen hakemusten täydentäminen tai valvontaan liittyvä dokumentointi edellyttää näitä:
- Toimenpidelupahakemus
- Pääpiirustukset
- Omistus- tai hallintaoikeustodistus
- Naapureiden kuuleminen
- Rakennushankeilmoitus RH1
- Työnjohtajahakemus (tarvittaessa)
- Lupamaksu
Jos olet epävarma, kuuluuko suunniteltu toimenpide ilmoitus- tai lupamenettelyn piiriin, ota yhteyttä oman kuntasi rakennusvalvontaan.
